batiment construction
VME, gebouw van vóór 2001, toegang, gecertificeerd deskundige en vergadering: bereid het asbestattest voor de gemene delen voor vóór eind 2026.
Waar ontstaat de volgende aankoopbeslissing?
Een appartement uit 1978 moet in het voorjaar van 2027 worden verkocht. De eigenaar heeft een asbestattest voor het privatieve deel, maar de vereniging van mede-eigenaars heeft het dak, de traphal en het stooklokaal nog niet laten inspecteren. Vanaf 2027 vereist Vlaanderen een afzonderlijk attest voor de gemene delen van gebouwen in mede-eigendom die vóór 2001 zijn gebouwd. Dat attest moet ook beschikbaar zijn bij de overdracht van een privatieve kavel. OVAM waarschuwt dat gecertificeerde deskundigen schaarser kunnen worden naarmate de deadline nadert. De eerste zinvolle aankoop is daarom een voorbereidingsscan van één VME vóór de inspectie wordt besteld. Deze analyse ordent de afbakening, de beslissing van de algemene vergadering, de documenten, de toegang en de keuze van een deskundige. Ze levert zelf geen attest af, beoordeelt geen materiaal op afstand en belooft niet dat een gebouw veilig zal worden verklaard.
…
Tenir les comptes. Produire les déclarations. Attendre le client suivant.
Un métier honnête. Interchangeable. Et fragile, comme le montrent les chiffres.
Lire un business. Proposer une direction. Faire grandir ceux qu’on accompagne.
Le même diplôme, un autre métier. Celui d’un partenaire dont un dirigeant ne se sépare plus.
C’est cette fiduciaire-là que nos clients attendent.
Nous sélectionnons avec soin nos partenaires d’affaires.
Pour nous faire gagner à tous un temps précieux, voici la ligne à laquelle nous appliquons peu de dérogations.
Nous avançons avec les fiduciaires qui :
Nous reculons devant celles qui :
Une sélection en quatre temps.
Ce n’est pas un devis. C’est un examen d’entrée. Il est gratuit, et il peut se conclure par un non.
Vous vous présentez
Vous remplissez le formulaire : votre cabinet, votre façon de travailler, votre capacité à prendre de nouveaux clients. Huit questions, deux minutes.
Nous étudions votre capacité
Nous vérifions, à nos frais, si votre profil correspond aux dossiers que nous détenons — et si vous pouvez absorber de nouveaux clients sans les décevoir.
Nous vous répondons en face
Sous 48 heures, un verdict motivé : oui, oui sous conditions, ou non. S’il est non, vous saurez pourquoi.
Nous mettons en relation
Si vous passez, nous vous présentons les dirigeants qui vous cherchent — préparés, qualifiés, au rythme convenu.
Zet een marktverandering om in gekwalificeerde vraag.
In Vlaanderen is net een woning met EPC-label F gekocht. Een Waals gebouw twijfelt tussen een aanvraag vóór 30 september 2026 en de aangekondigde toekomstige regeling vanaf 1 oktober. Een Brusselse mede-eigendom mikt op een ingrijpende renovatie, maar weet nog niet welke ingreep de volgende stappen bepaalt. Al deze situaties heten renovatie, maar vallen niet onder dezelfde regel, datum of bewijslast. De eerste nuttige aankoop is geen catalogus met premies, maar een doorlichting van één gebouw, in het bevoegde Gewest en op de datum van de beslissing. Ze bundelt adres, gebruik, overdracht, energiecertificaat, geplande werken, eigenaar en financiering om de volgende studie of formaliteit te kiezen. Deze marktverkenning maakt de vertakking begrijpelijk. Ze garandeert geen steun, vergunning, energieklasse of besparing en maakt steeds onderscheid tussen een geldende regel en een louter aangekondigde maatregel.